با توجه به شرایط بد اقتصادی و کاهش توان خرید در ملک، و همچنین با توجه به اینکه برخی از مالکین پول لازم هستند می‌توان با توجه به برخی از نکات تخفیف بیشتری از آنها گرفت.
کوچه
کوچه یکی از مهمترین نکاتی هست که باید به آن توجه کنید پهن بودن، عدم وجود مراکز اداری و ساختمان های دولتی، مسجد، رستوران و موارد مشابهی که باعث ازدهام و شلوغی می‌شه، حتی وجود پارک هم می‌تونه روی کاهش یا افزایش ایمنی کوچه تاثیر بزاره.
آسانسور
آسانسور خیلی مهمه هم نبودنش هزینه های سنگینی برای مالک داره هم بودنش، ورودی آسانسور خیلی مهمه، اینکه ظرفیتش چقدره و کابین سالم باشه چون در غیر این صورت هزینه های سنگینی رو بر دوش خریدار می‌زاره.
راه پله ها
هنگام بازگشت از بازدید ساختمان از راه پله رد شوید و ببینید که راهرو عریض باشه، روشنایی داشته باشه، درب ها روبروی یکدیگر باز نشوند، جلوی درب خانه هارا ببینید چند کفش وجود دارد، مشاعات را رعایت می‌کنند یا خیر.
پارکینگ و انباری
وجود پارکینگ و انباری که از مهمترین گزینه های انتخابی برای یک ساختمان می‌باشد، بهتره که پارکینگ مسقف باشه، و شیب کمی داشته باشه.
در پایین به برخی دیگر از این نکات اشاره می‌شه؛
- دسترسی به وسایل نقلیه عمومی، امکانات رفاهی ( اعم از سوپر مارکت، نانوایی، خشکشوئی، درمانگاه و غیره.
- توجه به کپسول آتش نشانی، وجود سیستم اعلام و اطفا حریق، وجود فایرباکس با شلنگ آب کافی.
- شارژ ماهیانه نه باید اونقدر کم باشه که صندوق ساختمان خالی باشه که اگر برای مثال آساسنسور خراب شد زمان ببره تا درست بشه نه باید زیاد باشه که فشار سنگینی به شما وارد بشه.
- به داخل آشپزخانه توجه کنید، نورگیر باشه، اتصالاتش مثل سینک، ماشین، یخچال رو بررسی کنید و اینکه داخل تمامی این فضا ها شیلنگ و پریز نصب شده باشه.
- توجه به فیوزهای مینیاتوری ( جنس، اینکه زیرشون سیاه نشده باشه، اتصال نداشته باشن)
- توجه به سیستم سرمایش و گرمایش، شوفاژ یا بخاری، گرمایش از کف، چیلر، فنکوئل و غیره و توجه به وجود کانال کولر در تمامی فضاها.